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Réf : ARGCG
Coup de coeur

NICE MAGNAN STUDIO 27m² SANS VIS A VIS PROCHE FACULTE

Nice (06000)
139 000 €

A propos de ce bien

Studio de 27m² situé en étage élevé avec ascenseur, lumineux, au calme absolu et sans vis-à-vis. Il se situe face au parc d'Estienne d'Orves sur le bas du boulevard de la madeleine, à seulement 10min à pied de la mer.

Ce bien bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (arrêt de bus au pied d immeuble, arrêt tramway ligne 2 à proximité, voie rapide pierre mathis), de divers commerces alimentaires limitrophes (picard, hyper-marchés, boulangeries, épiceries ) et de centres culturels et institutionnels environnants (université côte-d azur- faculté des lettres, arts et sciences humaines, faculté de droit et science politique, ecole primaire, bibliothèque, complexe sportif). Le ravalement de façade a été fait en 2015.

L'appartement se compose d une entrée avec un grand placard aménagé, visiophone et placard technique. Une salle de bain en parfait état, une pièce à vivre avec cuisine aménagée de 20m² donnant sur un balcon. Facile à aménager.

Une cave vient complèter ce bien ! Possibilité de louer une place de parking 100€/mois

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 27 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de pièces 1
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue montagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1983
Quartier Magnan
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 591 €
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