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Réf : CMCSM
Nouveauté

PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMBLE A AMENAGER

Cagnes-sur-Mer (06800)
630 000 €

A propos de ce bien

Centre ville de Cagnes sur Mer, petit immeuble composé de 4 appartements occupés et loués en longue durée comme suit :

BAIL 24.09.2020  LOYER 630€/mois + 20€ de charges     SURFACE 25,81m² 

BAIL 13.04.2022  LOYER 770€/mois + 20€ charges  SURFACE 39,37m²

BAIL 18.01.2021  LOYER 770€/mois + 20€ charges  SURFACE 39,37m²

BAIL 21.01.2021   LOYER 670€/mois + 20€ charges  SURFACE 22m²

surface totale : 126.55m²,  Loyer mensuel hors charges de 2840€ soit 34 080€/an.

Possibilité d'aménager les combles en habitation (surface d'environ 60m² au sol), ou utiliser le droit de surélevation d'un étage autorisé par le PLUM. 

(Dossier sur demande).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06800
Surface habitable (m²) 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 283 €
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